Sněmovna schválila novelu, která má zrychlit povolování staveb

publikováno: 10.04.2017

Sněmovna schválila dne 5. 4. 2017 rozsáhlou novelu stavebního zákona č. 183/2006 Sb., která má za cíl zjednodušit a zrychlit povolovací řízení. Umožní mimo jiné sloučit nyní oddělené územní řízení, stavební řízení i posuzování vlivu na životní prostředí (tzv. EIA).

Podle ministryně pro místní rozvoj Karly Šlechtové má také snížit byrokracii při získávání všech povolení, zjednodušit a zrychlit povolování staveb, od rodinných domů až po velké stavby, třeba dálnice.  

Vybrané změny v novele stavebního zákona   

• Stavby rodinných domů bez rozdílu na ohlášení - Dle dosavadní úpravy je u rodinných domů nad 150 m² nutné stavební povolení, pouze ohlášení.
• Svépomocná výstavba všech rodinných domů - Dle dosavadní úpravy je možná svépomocná výstavba pouze u rodinných domů do 150 m².
• Zjednodušené územní řízení - Autorizovaný inspektor certifikátem osvědčí, že posoudil dokumentaci pro územní rozhodnutí.
• Bazén a skleník bez stavebního povolení nebo ohlášení - Nově bude možné na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rekreaci postavit bazén nebo skleník bez stavebního povolení nebo ohlášení, pouze na základě umístění stavby (územní rozhodnutí nebo územní souhlas).
• Stavba plotu bez povolení - Nově bude možné postavit plot do výšky 2 m bez jakohokoliv řízení, tedy i bez souhlasu sousedů.
• Stavba v bytové jednotce v SVJ bez souhlasu sousedů - O umístění a povolení stavby bude nově rozhodnuto bez souhlasu vlastníků ostatních jednotek, pouze na základě souhlasu správce nebo společenství vlastníků.
• Koordinované řízení - Nově bude možné sloučení územního řízení, stavebního řízení a posuzování vlivu na životní prostředí. Vyřizovat je bude jeden úřad. Koordinované řízení má význam zejména pro větší a liniové stavby.
• Dokumenty územního plánování budou povinně zveřejňovány na internetu, a budou tedy pod lepším dohledem veřejnosti.

Novelu nyní dostane k posouzení Senát, pokud ji schválí, dostane ji k podpisu prezident.

Zdroj: e-pravo.cz, tzb.info.cz